'지분형 분양주택' 투자방식으로 연기금이나 민간투자펀드 등 간접투자 형식으로 이뤄지고, 개인의 직접투자가 배제될 것이라는 보도에 대해 대통령직 인수위 관계자가 여러가지 방안중 하나일 뿐이라고 밝혔다.
이동관 대변인은 3일 기자와의 통화에서 지분형 주택에 개인 투자자들의 투자를 제한하는 방안은 지금까지 검토 중인 여러가지 안 중 하나일 뿐, 결정된 대책이 아니라고 강조했다.
그는 또 이날 오후 브리핑에서 "과거 아이템으로 거론됐다거나 폐기된 걸, 고문서 뒤져서 기사 쓰는 거 안 해 줬으면 한다. 우리가 정리하는 큰 그림은 새 정부의 밑그림이다. 어제 오늘 작업해 온 거 후속 기사 나갔는데, 하나의 안으로 검토 중인 것이지 확정된 게 아니다"고 말했다.
한편, 인수위는 2일 보도된 '지분형 아파트 펀드 상장추진'과 관련해 논의된 바도 없고, 거론된 바도 없다고 해명한 바 있다.
애초 일부 언론에는 '지분형 주택분양제도'에 대해 투자는 연기금이나 금융기관 펀드로 한정하고 일반투자자의 직접투자는 제한한다는 방침이 전해졌었다.
또, 관련법 개정을 거쳐 6월께 지분형 주택분양제도를 수도권에서 우선 시범실시한다는 계획으로 알려졌었다.
지분형 분양주택은 실수요자가 지분 51%를 보유하고, 나머지 49%는 투자자가 지분투자를 하는 분양제도다.
실례로 2억원의 아파트를 지분형 분양주택 제도로 분양받을 경우 실수요자는 1억2000만원을 내면 되고, 투자자는 최고 9800만원을 부담하게 된다. 때문에 '신 반값아파트'로도 불린다.
김훈기기자 bom@newsis.com
